不動産投資についての融資について親所有の賃貸マンションについて質問致します。親は現在家賃収入で生活しておりますが、以前悪質なリフォーム会社に騙され、マンションローン以外に計１０００万円位の高利なローンも複数抱えております。今まで怠ることなく返済しておりますが、最近になって家賃相場が下るなどで月々の返済が重荷になりつつあり、現在では預金に手を付けている状況です。所有者（親）も年ですし何か良い方法はないかと考えております。現在借り入れしている某都市銀行に「現在の返済金額を下げるもしくは更に返済期間を延長して頂けないか」などを相談しましたが、「所有者が年配なので借り換えなど無理」と非常に適当で相手にしてくれませんでした。そこで素人ながら考えたのですが、子である私が継承する（売買にて継承）と言う事で私自身が更に３０年のローンを組み、返済金額を下げると言う事は可能なのでしょうか？同じようなケースも少なくないと思います。良い事例があればアドバイス下さい。宜しくお願いします。物件など現在の状況は以下の通りです。■建物・土地・Ｈ、２年築（ＲＣ４階建２ＬＤＫ全１８戸）・土地面積約１２０坪南向き・ほぼ通年満室・立地良好（電車２路線駅徒歩５分以内）・アバウトですが不動産会社にて価格査定したところ、９０００から1億と言われた■所有権・ローンなど・所有権、土地・建物ともに両親のみ・建設時借り入れ約２億（３０年完済）、現在残７０００万（残１０年、月々返済約９０万）・抵当権某都市銀行（新築時より変わらず）のみ・マンションの現在収入、月約１２０万※購入者（私）年齢３５歳、会社員、年収５００万、ローンなし学生時代（１５年前）カード事故あり（当時親に完済してもらった）
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